La Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025), in vigore dal 1° gennaio 2026, ha introdotto aggiornamenti significativi riguardanti le detrazioni fiscali per l’efficienza energetica e la riqualificazione edilizia. Di seguito riportiamo le principali novità e le aliquote vigenti per l'anno in corso.
Ecobonus
BONUS SCHERMATURE SOLARI
Ecobonus 2026: guida alle nuove agevolazioni fiscali
Le nuove aliquote di detrazione
Per tutto il 2026, l'Ecobonus e le altre agevolazioni per la casa (Sismabonus e Bonus
Ristrutturazioni) sono confermati, ma con una rimodulazione delle percentuali di detrazione
basata sulla tipologia di immobile:
- 50% di detrazione per gli interventi effettuati sull’abitazione principale (prima casa).
- 36% di detrazione per gli interventi sulle seconde case.
È importante notare che la normativa prevede un’ulteriore riduzione di queste percentuali a
partire dal 2027.
Estensione agli Immobili Condonati
Una delle novità più rilevanti della manovra 2026 riguarda l’accesso ai benefici per gli immobili
oggetto di condoni edilizi. La possibilità di usufruire dei bonus e delle premialità volumetriche è
ora estesa anche ai fabbricati che hanno ottenuto il titolo abilitativo in sanatoria grazie ai condoni
del 1985, 1994 e 2003.
Interventi agevolabili
Le nuove aliquote si applicano a una vasta gamma di interventi volti al miglioramento delle prestazioni dell’edificio, tra cui:
- Lavori eseguiti sulle parti comuni di edifici condominiali.
- Interventi di riqualificazione energetica effettuati congiuntamente a opere di riduzione del rischio sismico.
- Interventi che comportano il passaggio a una o due classi di rischio sismico inferiori.
- Operazioni di demolizione e ricostruzione finalizzate alla riduzione del rischio sismico, a patto che l'impresa provveda all'alienazione dell'immobile entro 30 mesi dalla conclusione dei lavori.
Focus: Schermature Solari e Pergole
Le soluzioni si dividono in due macro-categorie, ognuna con requisiti specifici di efficienza:
- Chiusure Oscuranti: Comprendono persiane, avvolgibili e tapparelle. Possono essere integrate alla vetrata o aggettanti (autonome).
- Schermature Solari: Includono tende da sole, veneziane, tende a rullo o a bracci.
Requisiti di Orientamento e Prestazione
La normativa differenzia le installazioni in base all’esposizione cardinale e alla capacità di schermatura:
Schermature Solari
Orientamenti Ammessi: Da EST a OVEST (passando per SUD)
Requisito Tecnico Principale: Fattore di trasmissione solare totale $g_{tot} \le 0,35$
Chiusure Oscuranti
Orientamenti Ammessi: Tutti gli orientamenti
Requisito Tecnico Principale: Resistenza termica supplementare $\Delta R$ superiore alla precedente
Nota tecnica: Il valore $g_{tot}$ deve essere calcolato considerando la schermatura accoppiata a un vetro tipo C, come definito dalla norma UNI EN 14501.
L’installazione di sistemi oscuranti e strutture outdoor rientra nell’Ecobonus qualora concorra alla riduzione del fabbisogno energetico dell’edificio. Per accedere alla detrazione, le pergole e le schermature devono possedere requisiti tecnici rigorosi:
- Natura Tecnica: la struttura non deve avere finalità meramente decorativa, ma deve agire come schermatura solare certificata.
- Installazione: il sistema deve essere fissato stabilmente e risultare solidale all’edificio o integrato in esso.
- Orientamento e Protezione: la schermatura deve proteggere una superficie vetrata e possedere un orientamento idoneo a garantire l'efficacia termica.
- Mobilità: è richiesta la presenza di sistemi regolabili, quali lamelle orientabili o teli retrattili.
- Certificazioni: ogni prodotto deve esporre la marcatura CE e rispettare i valori di trasmissione solare (Gtot) stabiliti per legge.
Sono generalmente ammesse alla detrazione le pergole bioclimatiche e le strutture dotate di tessuti tecnici certificati, purché asseverate da un tecnico o supportate dalla dichiarazione del produttore.
Adempimenti e Procedure Obbligatorie
Il riconoscimento del beneficio fiscale è subordinato al rispetto di un iter documentale rigoroso, volto a tracciare la conformità dell’intervento:
| Documento | Descrizione |
|---|---|
| Bonifico Parlante |
Unica modalità di pagamento ammessa per il tracciamento delle spese. |
| Documentazione Tecnica |
Schede dei prodotti, certificazioni CE e asseverazioni Gtot. |
| Comunicazione ENEA |
Trasmissione telematica dei dati entro 90 giorni dal termine dei lavori. |
Oltre ai parametri tecnici, ogni intervento deve garantire la conformità a:
- Urbanistica ed Edilizia: regolamenti locali e titoli abilitativi necessari.
- Efficienza Energetica: rispetto dei limiti nazionali per la trasmittanza e il risparmio termico.
- Sicurezza: rispetto delle norme sugli impianti, sulla sicurezza negli ambienti di lavoro e sulla protezione ambientale.
Scadenza
31.12.2026
Il termine ultimo per sostenere le spese e beneficiare delle aliquote correnti è fissato al 31 dicembre 2026. La mancata trasmissione della pratica ENEA entro i termini comporta la decadenza del diritto alla detrazione.
modalità di fruizione per il Bonus
