Valorizzare gli spazi outdoor della propria attività è una scelta strategica, non un lusso accessorio. Il noleggio operativo è la formula che consente di installare una struttura di alto profilo: pergola bioclimatica, tenda da sole, sistema di schermatura, senza sostenere l'esborso di un acquisto diretto, preservando liquidità e capacità d'investimento.
Noleggio operativo
Noleggio operativo per pergole e schermature solari
Il tuo spazio esterno, senza compromessi.
COS'È IL NOLEGGIO OPERATIVO
Il noleggio operativo è uno strumento di finanza aziendale che mette a disposizione del conduttore l’uso di un bene strumentale a fronte del pagamento di un canone periodico fisso, per una durata contrattualmente definita, senza che il bene venga iscritto tra le immobilizzazioni del bilancio. Al termine del contratto, è generalmente prevista la facoltà di riscatto.
Diversamente dal leasing finanziario, il noleggio operativo non genera debito: il canone è contabilizzato come costo d’esercizio, con piena deducibilità ai fini IRES e IRAP, e non comporta alcuna segnalazione in Centrale Rischi.
A CHI SI RIVOLGE
Il servizio è riservato ai titolari di Partita IVA in possesso dei requisiti reddituali minimi previsti dalla società di noleggio convenzionata. È pensato in modo specifico per gli operatori del settore Ho.Re.Ca., hotel, ristoranti, bar, stabilimenti balneari e per tutte le realtà del comparto hospitality e retail che intendono ampliare e qualificare la propria offerta outdoor senza immobilizzare capitale.
Nessun acquisto, nessuna immobilizzazione, totale flessibilità contrattuale e durata del contratto modulabile.
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I vantaggi
Fiscali
La struttura non entra nel patrimonio aziendale: non sono previste quote di ammortamento e il rischio di obsolescenza tecnologica è azzerato. Al termine del contratto, il bene è sostituito o riscattato secondo le condizioni pattuite.
Finanziari
Deducibilità integrale dei canoni I canoni mensili sono interamente deducibili dal reddito d'impresa ai fini IRES e IRAP, in quanto equiparati a costi di servizio. Un beneficio fiscale immediato e misurabile.
Economici
Pianificazione finanziaria certa. Il canone rimane fisso per tutta la durata contrattuale, indipendentemente dalle fluttuazioni di mercato. I costi sono prevedibili, la gestione del cash flow semplificata.
Strategici
Nessuna esposizione in Centrale Rischi. Il noleggio operativo non configura un'operazione di finanziamento: non incide sul merito creditizio dell'impresa e non genera segnalazioni presso gli istituti di vigilanza.
Perché investire sullo spazio outdoor
Dotare la propria attività di una copertura di qualità significa moltiplicare la superficie fruibile, ampliare la capacità ricettiva e prolungare la stagione operativa fino a 365 giorni l’anno, indipendentemente dalle condizioni atmosferiche. Un outdoor ben progettato non è soltanto un incremento dei coperti: è un’esperienza che il cliente porta con sé, un elemento identitario che distingue e fidelizza.
Il ritorno sull’investimento, in questo scenario, si misura nel breve periodo: l’aumento del fatturato generato dagli spazi aggiuntivi copre con rapidità il canone mensile, trasformando il noleggio in leva di crescita anziché in voce di costo.
